Emlak hukuku mevzuatını araştırırken güncel kanun metni, değişikliğin yürürlük tarihi ve somut işleme uygulanacak geçiş hükümleri birlikte okunmalıdır. Bu sayfa, taşınmazlarla ilgili başlıca düzenlemeleri ve resmî araştırma kaynaklarını bir araya getirir.
Temel kanunlar
Aşağıdaki kanun adlarına tıklayarak Mevzuat Bilgi Sistemi’ndeki resmî kaydı açabilirsiniz. Kayıt sayfasında PDF ve Word seçenekleri de bulunur. Kanunun yanında ilgili yönetmelikler ve yürürlükten kaldırılan hükümler de kontrol edilmelidir.
| Düzenleme | Başlıca konular |
|---|---|
| 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu | Mülkiyet, tapu sicili, paydaşlık, önalım ve miras. |
| 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu | Kira, satış, sözleşmeye aykırılık ve eser sözleşmesi. |
| 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu | Bağımsız bölümler, ortak alanlar, aidat ve yönetim. |
| 2644 sayılı Tapu Kanunu | Tapu işlemleri ve sicile ilişkin özel hükümler. |
| 3194 sayılı İmar Kanunu | Planlama, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve imar uygulamaları. |
| 6306 sayılı Kanun | Afet riski altındaki alanların dönüşümü ve riskli yapı süreçleri. |
| 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu | Kamulaştırma, bedel ve tescil. |
| 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun | Tüketiciye konut satışı, ayıp ve ön ödemeli konut. |
| 6325 sayılı Kanun | Hukuk uyuşmazlıklarında arabuluculuk ve dava şartları. |
| 6100 sayılı Kanun · 2004 sayılı Kanun · 2577 sayılı Kanun | Hukuk yargılaması, icra ve idari yargılama usulleri. |
| 1512 sayılı Noterlik Kanunu | Noterlik işlemleri ve 61/A maddesinde taşınmaz satış sözleşmeleri. |
Resmî kurum ve karar kaynakları
- Resmî Gazete: yeni düzenlemelerin yayımlandığı metin ve yürürlük tarihi.
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: tapu hizmetleri ve işlem açıklamaları.
- Kentsel Dönüşüm Başkanlığı: dönüşüm uygulamaları ve güncel duyurular.
- Arabuluculuk Daire Başkanlığı: dava şartı arabuluculuk hakkında açıklamalar.
- Ticaret Bakanlığı: ön ödemeli konut satışlarında tüketici hakları.
- Yargıtay Karar Arama: kararın dairesi, esas ve karar numarasıyla araştırma.
- Anayasa Mahkemesi: mülkiyet hakkı ve norm denetimi kararları.
Bir metnin güncelliği nasıl kontrol edilir?
Arama sonucunda çıkan eski bir PDF, resmî kurumun sitesinde bulunsa bile sonraki değişiklikleri içermeyebilir. Düzenlemenin son değişiklik tarihi ve metindeki dipnotlar incelenmelidir. Örneğin önalım hükümlerindeki 2025 değişikliği ile kat mülkiyetindeki 2026 değişiklikleri, önceki tarihli rehberleri etkileyebilir.
Yargı kararları okunurken yalnız sonuç cümlesi alınmamalıdır. Uyuşmazlığın tarihi, talep, uygulanmış kanun metni ve olayın özellikleri önemlidir. Aynı başlık altında verilen iki karar farklı olaylara ilişkin olabilir.
Konunuza göre rehbere geçin
Kira · Tapu ve mülkiyet · Miras ve ortaklık · Kat mülkiyeti · Satış ve inşaat · İmar ve dönüşüm
Kaynak bağlantısında sorun veya güncellik gerektiren bir bilgi fark ederseniz iletişim sayfasından bildirebilirsiniz. Yayın sorumlusu: Avukat Yasin Baykal.